Erfolgreich und rechtssicher vermieten Grundlagen für private Vermieter:innen
Eine Immobilie zu vermieten bringt viele Aufgaben und Verantwortlichkeiten mit sich. Von der Suche nach geeigneten Mieter:innen über die Gestaltung des Mietvertrags bis hin zur laufenden Mietverwaltung gibt es zahlreiche rechtliche und praktische Aspekte zu beachten. Die Erfahrung zeigt: Gerade private Vermieter:innen machen vieles richtig, stoßen aber auch immer wieder auf Herausforderungen und typische Fehler.
In diesem praxisorientierten Seminar am Mittwoch, 07. Oktober, 18:30 - 21:00 Uhr, erhalten Sie im Ludgerus-Werk einen verständlichen und umfassenden Einstieg in die wichtigsten Bereiche der Vermietung. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele erfahren Sie, worauf es bei einer erfolgreichen und rechtssicheren Vermietung ankommt. Ziel ist es, Ihnen mehr Sicherheit im Umgang mit Ihren Mieter:innen zu geben, unnötigen Aufwand zu vermeiden und mögliche Kostenrisiken frühzeitig zu erkennen.
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich an private Vermieter:innen, die eine kleinere Anzahl von Immobilien selbst verwalten oder künftig eigenständig und mit überschaubarem Aufwand verwalten möchten.
Inhalte
Die passenden Mieter:innen finden: Woran erkenne ich geeignete Mieter:innen und wie gestalte ich die Mietersuche erfolgreich?
Der Mietvertrag: Wie sollte ein rechtssicherer und zugleich vermieterfreundlicher Mietvertrag gestaltet sein?
Die laufende Mietbewirtschaftung: Was ist im täglichen Umgang mit Mieter:innen zu beachten?
Betriebskostenabrechnung: Wie erstelle ich eine korrekte und nachvollziehbare Abrechnung?
Mieterhöhungen: Wie gehe ich bei einem Mieterhöhungsverlangen richtig und erfolgreich vor?
Bewirtschaftung optimieren: Welche Möglichkeiten gibt es, den Verwaltungsaufwand sinnvoll zu reduzieren?
Herausfordernde Mietverhältnisse: Wie gehe ich beispielsweise mit einer vermüllten Wohnung oder schwierigen Mieter:innen um?
Ausbleibende Mietzahlungen: Was ist zu tun, wenn die Miete nicht oder nicht vollständig gezahlt wird?
Beendigung des Mietverhältnisses: Wie kann ein Mietverhältnis rechtssicher beendet werden?
Neben den fachlichen Inhalten steht der Praxisbezug im Mittelpunkt. Eigene Erfahrungen, Fragen und konkrete Fälle der Teilnehmer:innen können gerne eingebracht und gemeinsam besprochen werden.
